開工預付款的支付條件是什么

開工預付款的支付條件是什么

工程預付款又稱材料備料款或材料預付款.它是發包人為了幫助承包人解決工程施工前期資金緊張的困難而提前給付的一筆款項.工程是否實行預付款,取決于工程性質、承包工程量的大小以及發包人在招標文件中的規定. 預付款的支付條件:

1、施工合同簽訂完畢;

2、不遲于施工人員、機械已進入現場前7天;

3、施工單位提供了相應數額的銀行保函.

工程實行預付款的,合同雙方應根據合同通用條款及價款結算辦法的有關規定,在合同專用條款中約定并履行.

承包人應在簽訂合同或向發包人提供與預付款等額的預付款保函后向發包人提交預付款支付申請,發包人應在收到支付申請的7天內進行核實后向承包人發出預付款支付證書,并在簽發支付證書后的7天內向承包人支付預付款.

工程預付款的扣還

備料款屬于預付性質.施工的后期所需材料儲備逐步減少,需要以抵充工程價款的方式陸續扣還.

施工合同中應約定起扣時間和比例.

按公式計算起扣點和抵扣額

原則:當未完工程和未施工工程所需材料的價值相當于備料款數額時起扣.每次結算工程價款時,按材料比重扣抵工程價款,竣工前全部扣清.

未完工程需主材總值=未完工程價值×主要材料比重=預付備料款

未完工程價值=預付備料款÷主要材料比重

起扣時已完工程價值=施工合同總值-未完工程價值

應扣還的預付備料款,按下列公式計算:

第一次扣抵額= (累計已完工程價值-起扣時已完工程價值)×主材比重

以后每次扣抵額=每次完成工程價值×主材比重 例:某工程合同價款為300萬元,主要材料和結構件費用為合同價款的62.5%.

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